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項目名稱 |
評估價值 |
掛牌價格 |
掛牌時間 |
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HSWZC25014H2 |
東營市財金投資集團有限公司所屬資產5年使用權出租（曹州路沿街商鋪） |
80626.00元/年 |
80626.00元/年 |
2025-04-07至2025-04-11 |
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委托方 基本情況 |
名稱 |
東營市財金資產管理有限公司 |
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住址 |
山東省東營市東營區南一路337號 |
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機構類型 |
有限責任公司（國有獨資） |
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出讓標的 基本情況 |
標的名稱 |
東營市財金投資集團有限公司所屬資產5年使用權出租（曹州路沿街商鋪） |
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所在地 |
曹州路東，遼河路南 |
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標 的 明 細 |
編號 |
名稱 |
面積（㎡） |
掛牌價值 |
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標的4 |
曹州路沿街商業房南數第8間 |
204.53 |
80626.00元/年 |
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標的簡介 |
1、行使優先承租權的租戶須在掛牌期間向山東黃河三角洲產權交易有限責任公司遞交受讓申請，并按規定繳納保證金。若形成競價，全程參與該項目競價活動，并按《企業國有產權交易優先購買權行使操作規則》中的即時行權方式行使優先承租權，上述程序作為租戶參與該項目行使優先購買權同等條件的程序條件 2、若原租賃戶成功受讓，房屋租賃期起始時間為2025年2月1日；若原租賃戶未成功受讓，由新租方與原租賃戶協商辦理房屋清理騰空、物業費、水電費等事宜。 3、其他重大事項詳見《資產評估報告》。 |
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重大事項披露 |
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轉讓行為 批準 |
批準單位 |
東營市財金資產管理有限公司 |
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批準內容 |
進行公開出租 |
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資產評估及核準情況 |
中介機構 |
東營久德資產評估事務所（普通合伙） |
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評估基準日 |
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評估結果 |
80626.00元/年 |
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核準單位 |
東營市財金資產管理有限公司 |
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交易條件 |
掛牌價格 |
80626.00元/年 |
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價款支付方式 |
一次性支付 |
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與轉讓相關其他 條件 |
1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面了解，一經遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產轉讓的所有內容及程序，完全了解與認可轉讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的，否則將視為違約；非因轉讓方原因所引發的風險因素，由受讓方自行承擔。 2、意向受讓方須承諾，在被確定為受讓方后5個工作日內與轉讓方簽署《資產租賃合同》，自《資產租賃合同》簽訂之日起5個工作日內，一次性將全部交易價款支付至交易中心指定賬戶。租金前三年不變，自第四年起每年遞增上一年度的5%。 3、該項目成功受讓后，意向受讓方如需裝修，裝修方案應事先得到轉讓方同意后方可實施，使用到期或因第5條原因合同終止后，意向受讓方應放棄所添附在建筑物上的裝修價值，或根據轉讓方要求將建筑物恢復原樣； 4、該項目成功受讓后，意向受讓方應承擔房屋的日常維護和維修，負責房屋中設施、設備的日常維護和保養，保護各項設施、設備免遭損壞； 5、該項目成功受讓后，因政府政策、規劃等不可抗力因素發生時，意向受讓方須無條件交回使用權，同時解除合同，轉讓方不負賠償責任； 6、該項目使用期間的物業費、水、電、氣、暖等所有費用由意向受讓方自行承擔。 7、該房產現狀出租，涉及房屋各類維修維護、改造費用均由受讓方自行承擔。 |
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受讓方資格條件 |
1、意向受讓方須為依法設立并有效存續的境內企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方須具有良好的支付能力。 3、本項目不接受聯合體受讓。 |
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保證金設定 |
是否交納保證金 |
是 |
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交納金額 |
20000元 |
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保證金賬戶 |
山東黃河三角洲產權交易有限責任公司，開戶行名稱:東營銀行股份有限公司開發區支行，開戶行賬號：8121 6200 1421 0124 81 |
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交納時間 |
掛牌期滿前 |
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掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起5個工作日 |
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掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 |
到期撤牌 |
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交易方式 |
動態報價 |
定時報價期 |
5個工作日 |
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連續報價周期 |
1.5分鐘 |
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轉讓底價 |
80626.00元/年 |
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備注 |
報名地址：東營市東營區南一路337號財金大廈14樓（山東黃河三角洲產權交易有限責任公司）。
中心咨詢電話: 0546-6322581 中心報名電話：0546-6092708 |
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